Remax vision - Casa en Venta en San Isidro

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Calle Las Moreras

VENTA

USD1 650 000

S/5 527 500

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Calle Las Moreras

Ubicación
San Isidro

Total construido
556 m²

Dormitorios
6

Baños
5

Antiguedad
51

Superficie cubierta
601 m²

Plantas
2

(REF. RODOLFO (26Sep34 - ID1196780))

INFORMACIÓN BÁSICA

Dormitorios : 6
Baños : 5
Estacionamientos : 4
Pisos : 2
Antigüedad : 51 Años
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 556.8 m²
Techada: 601 m²
Total Construido: 556.8 m²

DESCRIPCIÓN

EXCLUSIVA RESIDENCIA EN COUNTRY CLUB – SAN ISIDROUbicada en Calle Las Moreras, Urb. Country Club, a media cuadra de El Golf y a solo dos cuadras del Real Club de Lima, esta elegante propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y seguras de San Isidro. Una ubicación privilegiada, rodeada de áreas verdes, parques, embajadas, residencias diplomáticas, reconocidas instituciones educativas, clínicas, restaurantes y centros comerciales. La propiedad cuenta con 556.80 m² de terreno, una excelente distribución y múltiples posibilidades de uso, tanto para una gran residencia familiar como para quienes buscan una propiedad con espacios independientes y potencial de generación de renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESÁrea de terreno: 556.80 m²Frente: 16 mlFondo: 15 mlLado derecho: 34.80 mlLado izquierdo: 34.80 ml2 plantas + azoteaJardín exteriorTerrazaEstacionamiento para 4 vehículos dentro de la propiedadEspacio adicional para aproximadamente 3 vehículos frente a la casa PRIMER PISO – RESIDENCIA PRINCIPALLa primera planta ofrece espacios amplios y funcionales: Elegante sala principal con vista hacia la calle.Sala de estar con agradable vista al jardín.Comedor con conexión visual hacia las áreas verdes.Cocina con muebles altos y bajos.Jardín interior.Terraza ideal para reuniones familiares y sociales.3 dormitorios.3 baños.Estudio con vista a la calle.Estacionamiento para 4 vehículos. SEGUNDO PISO – ESPACIO INDEPENDIENTEActualmente funciona como un departamento con acceso independiente, integrado estructuralmente a la propiedad.Cuenta con:3 dormitorios.Amplia sala.Comedor con vista hacia la calle.2 baños.Espacio destinado para cocina.Entrada independiente. Una de sus principales ventajas es la flexibilidad de uso: el segundo piso puede mantenerse como espacio independiente o integrarse funcionalmente a la residencia principal. En caso de integrarse, la propiedad puede ofrecer aproximadamente:6 dormitorios + 5 baños + estudio + 3 áreas sociales, creando una residencia de grandes dimensiones para una familia que requiere amplitud y privacidad. PLUS DE LA PROPIEDADComo valor diferencial, la propiedad cuenta además con un tríplex independiente ubicado lateral y posteriormente, equipado con ambientes propios como sala, dormitorios, cocina y jardín.Este espacio ofrece diferentes posibilidades de uso, dependiendo de las necesidades del nuevo propietario.Puede utilizarse como:Vivienda para familiares.Área privada para huéspedes.Espacio para personal.Oficina o uso complementario, sujeto a las autorizaciones correspondientes.Espacio con potencial de renta. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADESEl gran atractivo de esta residencia es que sus diferentes espacios permiten al comprador diseñar la propiedad de acuerdo con su proyecto familiar.Puede utilizarla como una gran residencia integral, o mantener determinados espacios con acceso independiente para familiares, huéspedes o generación de ingresos.Los ambientes descritos forman parte de la propiedad y no se encuentran independizados registralmente, por lo que recomendamos revisar la documentación y distribución con el comprador durante el proceso de adquisición. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.<div>R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.</div><div> </div><div> </div>

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