<p>OPORTUNIDAD ÚNICA DE EXPANSIÓN EN PAITA</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Vendo Parcela estratégica de 23.43 hectáreas (234,300 m²) ubicada en la zona de expansión de Paita, Piura (Ex Predio Rústico Los Éjidos Municipales). Este activo es la plataforma ideal para empresas multinacionales y líderes del mercado peruano que requieren espacio, conectividad y proyección a mediano largo plazo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Su ubicación privilegiada frente a vías de acceso directo y su cercanía al Puerto de Paita lo convierten en el escenario perfecto para operaciones de alto impacto. Hemos identificado el máximo potencial principalmente para los siguientes sectores:</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PARA DESARROLLADORES Y CONSTRUCTORES:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie plana y extensa ideal para el masterplan de un Parque Industrial Privado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La dimensión permite zonificar áreas de manufactura, servicios y logística interna con alta plusvalía proyectada.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">PARA EMPRESAS DE LOGÍSTICA Y METAL-MECÁNICA</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación clave para Centros de Distribución (CEDIS), patios de contenedores o plantas</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PARA AGROINDUSTRIA</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Espacio suficiente para plantas de procesamiento masivo, centros de acopio, laboratorios</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">DATOS:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área Total: 23.43 Has. (234,300 m²).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación: Ex Predio Rústico Los Éjidos Municipales, Paita.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Topografía: Terreno plano.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Accesos: Frontis y conexiones directas a rutas nacionales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Precio de Venta: US $1,700,000</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">FACTORES CLAVE DE VALORIZACIÓN Y OPERATIVIDAD:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Zona en Crecimiento Acelerado: La presencia de proyectos de desarrollo urbano cercanos confirma la factibilidad de servicios y la alta demanda de la zona. Esto garantiza plusvalía inmediata para su inversión industrial y asegura la disponibilidad de mano de obra calificada para sus operaciones.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Conectividad Logística: Acceso directo a rutas nacionales que conectan con el Puerto de Paita, reduciendo costos operativos y tiempos de traslado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Agendemos una visita a la propiedad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.</p><div>R.UC.: Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</div><div><br></div><p><div><br></div> </p>