<p>Ubicación estratégica a la espalda de RENIEC, cerca de MegaPlaza y de los principales ejes comerciales de Lima Norte.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Invierte en una propiedad ubicada en una zona de alta actividad comercial, ideal para empresas, inversionistas o emprendedores que buscan amplitud, versatilidad y gran proyección para desarrollar un negocio o proyecto de inversión.</span><div>La propiedad se encuentra en la Urb. Industrial Panamericana Norte, San Martín de Porres, muy cerca de MegaPlaza, con rápido acceso a la Av. Carlos Izaguirre y Panamericana Norte, y rodeada de hoteles, restaurantes, discotecas, empresas, comercios, entidades y diversos servicios.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Características principales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área de terreno: 192 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área construida declarada: 160 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">4 niveles físicos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera abierta para 1 vehículo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedad actualmente desocupada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: US$ 400,000 – Negociable</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Distribución</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Primer nivel</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera abierta para 1 vehículo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Oficina ubicada al ingreso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Amplio ambiente de uso múltiple / almacén</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Un espacio versátil que puede adaptarse como recepción, oficinas, showroom, almacén, área operativa o atención al público.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Segundo nivel</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Amplia sala-comedor</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina cerrada y espaciosa</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal con baño privado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">3 habitaciones secundarias</span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 baño compartido</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terraza con buena iluminación natural</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Tercer nivel</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Amplia área libre tipo azotea</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zona de lavandería</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 habitaciones</span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 baño</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuarto nivel</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área libre</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ambiente adicional que puede utilizarse como depósito o almacén</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">UBICACIÓN CON GRAN PROYECCIÓN COMERCIAL</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación en un sector estratégico de Lima Norte, caracterizado por un importante movimiento comercial, empresarial y de servicios.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">A la espalda de RENIEC</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerca de MegaPlaza</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Rápido acceso a Av. Carlos Izaguirre</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerca de Panamericana Norte</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Próxima a empresas, entidades públicas y oficinas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Rodeada de hoteles y hospedajes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Restaurantes, comercios y servicios en los alrededores</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zona con importante actividad comercial y de entretenimiento</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente conectividad y acceso hacia distintos puntos de Lima Norte</span></div><div><span style="font-size: 14px;">¡UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES!</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gracias a sus 192 m² de terreno, cuatro niveles físicos y diversos ambientes, presenta gran potencial para ser adaptada a diferentes proyectos, tales como:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Hotel u hospedaje</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Clínica, policlínico o consultorios</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Oficinas administrativas o corporativas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Instituto, academia o centro de capacitación</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Coworking</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Restaurante o cafetería</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sede empresarial</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Almacén con oficinas administrativas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Centro de servicios</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Proyecto de renta por ambientes u oficinas</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica en una zona comercial consolidada de Lima Norte</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A pocos minutos de importantes centros comerciales y avenidas principales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">192 m² de terreno</span></div><div><span style="font-size: 14px;">4 niveles físicos con múltiples ambientes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Distribución versátil y adaptable a diferentes proyectos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedad actualmente desocupada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente alternativa para empresas, inversionistas y desarrolladores</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial comercial en una de las zonas de mayor movimiento de Lima Norte.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Contáctanos para mayor información y coordinar una visita.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.</div><div><span style="font-size: 14px;">R.UC.: Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</span></div></p><p> </p><div><div><br></div></div>