<div><span style="font-size: 14px;">178 m² de terreno | 418.21 m² construidos | 3 plantas / incluye Mini departamento</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en Comandante Espinar N.° 206, esquina con Calle Los Héroes. Este amplio local comercial destaca por su ubicación estratégica, excelente visibilidad y doble frente, ideal para negocios que requieren exposición y fácil acceso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Se encuentra en una zona consolidada de Bellavista, con conexión rápida hacia importantes vías y puntos de referencia del Callao:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">A pocos minutos del Circuito de Playas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerca de las avenidas Miguel Grau, Bolognesi y Víctor Fajardo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Fácil acceso hacia La Marina, Faucett y Colonial.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cercano al Estadio Telmo Carbajo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A pocos minutos del Colegio América del Callao.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerca a la Municipalidad de Bellavista.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zona con movimiento comercial, residencial e institucional.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con una distribución funcional para diferentes tipos de negocios:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Recepción y hall de ingreso, Directorio, Showroom, Almacén, Oficinas y entre 5 y 6 ambientes por piso, 2 baños por piso, Kitchenette y comedor, Patio interior, Cochera con portón de fierro, Pozo a tierra, Energía eléctrica trifásica.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">MINI DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Como valor agregado, el inmueble cuenta con un moderno mini departamento independiente, que puede utilizarse como vivienda, oficina privada. Cuenta con 1 dormitorio, Sala-comedor, Cocina, Baño completo, Lavandería, Terraza.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">IDEAL PARA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Por su ubicación, amplitud y distribución, es una excelente alternativa para: Instituciones educativas | Oficinas corporativas | Centros de capacitación | Showrooms | Empresas de servicios | Negocios con atención al público | Almacén + oficinas | Proyectos empresariales</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alquiler: S/ 6,500 mensuales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Condiciones: 2 meses de adelanto + 1 mes de garantía.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.<div>R.UC.: Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</div><div><br></div></div>