<p>Ubicado en la Primera Etapa de Casuarinas Sur, este dúplex destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y privilegiadas vistas panorámicas, en un entorno residencial consolidado, privado y tranquilo.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Con 270.26 m² de área ocupada y 230.43 m² de área techada, se desarrolla en dos niveles y ofrece una distribución funcional, pensada para disfrutar de amplitud, privacidad y confort.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con walking closet, baño incorporado y jacuzzi. Los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo. Cuenta además con sala de estar y baño de visitas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La zona social comprende una amplia sala-comedor y una cocina cerrada con comedor de diario y vista panorámica. Sus dos terrazas permiten disfrutar de las vistas abiertas y del entorno, creando espacios ideales para reuniones, momentos de descanso y vida al aire libre.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta además con lavandería, depósito y área de servicio con cuarto y baño de servicio, así como 2 estacionamientos. Dispone de acceso a 2 jardines de uso común y vigilancia 24/7.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Una de las principales ventajas de esta propiedad es su ubicación estratégica en Casuarinas Sur, que combina la privacidad de un entorno residencial con una conveniente conexión hacia importantes zonas educativas, comerciales y de servicios de Santiago de Surco.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Su ubicación permite acceder al reconocido entorno educativo de Valle Hermoso y Monterrico, donde se encuentran instituciones como Casuarinas International College, Trener e Hiram Bingham, además de otros reconocidos colegios de la zona.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Asimismo, cuenta con conveniente conexión hacia importantes instituciones de educación superior como Universidad de Lima, UPC y ESAN, una característica especialmente valorada por familias que priorizan la cercanía y conectividad con centros educativos de prestigio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">En cuanto a comercio y servicios, se encuentra conectada con Chacarilla, El Polo, Caminos del Inca y Jockey Plaza, zonas que ofrecen una amplia variedad de restaurantes, cafés, supermercados, comercio, bancos, servicios y entretenimiento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad, privacidad y vistas de Casuarinas Sur, manteniendo al alcance una completa oferta educativa, comercial y de servicios.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">CARACTERÍSTICAS</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área ocupada: 270.26 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área techada: 230.43 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorios: 3</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baños: 2 baños completos + baño de visitas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área de servicio: cuarto y baño de servicio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terrazas: 2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estacionamientos: 2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mantenimiento: S/ 1,700 mensuales</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Precio: US$ 400,000</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Una propiedad que combina amplitud, privacidad, excelentes vistas panorámicas y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir en Casuarinas Sur con acceso a una destacada oferta educativa, comercial y de servicios.</span></p><div><br></div><p><br></p><p>Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.</p><p><span style="font-size: 14px;">R.UC.: Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</span></p><div><br></div> <p></p>