<p>Casa como terreno para remodelar&nbsp; residencial de alto valor patrimonial en una de las urbanizaciones más exclusivas de Lima</p><p><span style="font-size: 14px;">Precio de Venta: USD 815,000</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las oportunidades de adquirir un terreno en La Aurora son cada vez más escasas. Este activo reúne tres atributos que históricamente sostienen el valor de una inversión inmobiliaria de primer nivel: ubicación, exclusividad y potencial de desarrollo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en un entorno residencial consolidado, seguro y de baja densidad, este terreno ofrece las condiciones ideales para desarrollar una residencia de alto estándar en una de las zonas con mayor prestigio y estabilidad de Miraflores.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Características del activo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Área de terreno: 420.00 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Frente: 15.00 ml</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Fondo: 15.00 ml</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Linderos laterales: 28.00 ml</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Terreno de geometría regular</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Topografía plana</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Zonificación: Residencial de Densidad Baja (RDB)</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación privilegiada</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Rodeado de parques, áreas verdes y servicios premium, con cercanía a:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Parque Fernando López de Castilla</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Wong La Aurora</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Centro Comercial La Aurora</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Restaurantes y cafeterías</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Clínicas, bancos y comercios</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Colegio Pestalozzi</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Colegio Carmelitas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Colegio San Jorge</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Markham College</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente conectividad con las avenidas Benavides, Roca y Boloña, Ricardo Palma, Tomás Marsano y Paseo de la República.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">¿Por qué destaca este activo?</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Uno de los pocos terrenos disponibles en La Aurora.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Frente de 15 metros que favorece un diseño arquitectónico de alto nivel.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Geometría regular que optimiza el desarrollo del proyecto.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Entorno residencial consolidado y de alta demanda.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente alternativa para desarrollar una residencia exclusiva o preservar patrimonio en una ubicación con oferta limitada.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ideal para</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Familias que buscan construir la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Inversionistas patrimoniales que priorizan activos de calidad y alta valorización.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Compradores que entienden que la escasez de suelo en zonas premium es uno de los principales motores de apreciación del valor inmobiliario.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Una inversión que trasciende el tiempo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Los mejores activos no se distinguen únicamente por su ubicación, sino por su capacidad de mantener y aumentar su valor a lo largo de los años. La Aurora continúa siendo uno de los mercados residenciales más sólidos de Lima, donde cada terreno disponible representa una oportunidad excepcional.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.</p><div>R.UC.: Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</div><div><br></div><p></p><div><br></div> <br><br> <p></p>