<p>52 m² c/u | Posibilidad de integración | US$115,000 cada una</p><p><span style="font-size: 14px;">Oportunidad de adquirir dos oficinas contiguas completamente remodeladas, ubicadas estratégicamente en el corazón empresarial y comercial de Miraflores tradicional, sobre la cuadra 4 de Av. La Paz, uno de los corredores con mayor conectividad y dinamismo urbano del distrito.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">La ubicación ofrece acceso inmediato a Av. José Larco, Diez Canseco y Cantuarias, permitiendo una conexión eficiente con los principales ejes corporativos, financieros y comerciales de Lima Moderna. A distancia peatonal se encuentran bancos, notarías, restaurantes, cafeterías, hoteles, playas de estacionamiento y servicios complementarios ideales para operaciones profesionales.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Por su distribución y metraje, estas oficinas resultan especialmente atractivas para:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* estudios de abogados</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* firmas contables y tributarias</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* consultoras</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* agencias creativas y digitales</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* arquitectos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* profesionales independientes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* empresas que priorizan centralidad y conectividad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cada oficina cuenta con:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* 52 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">amplio ambiente con excelente iluminación natural</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* ventanal lineal con vista exterior</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* baño completo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* piso 9</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* excelente ventilación</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* espacios completamente remodelados.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio es de uso mixto, se encuentra en óptimo estado de conservación y cuenta con:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* guardianía 24/7</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* dos ascensores</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* 11 pisos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* administración consolidada.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Existe además la posibilidad de adquirir ambas unidades e integrarlas, generando un espacio corporativo de mayor escala y representación.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">La flexibilidad del inmueble también permite evaluar alternativas de inversión para renta tradicional, oficinas boutique o formatos tipo estudio, sujeto a evaluación del comprador.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Documentación completamente saneada y al día en SUNARP y Municipalidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mantenimiento: S/250</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Precio de venta: US$115,000 cada oficina</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.</p><div>R.UC.: Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</div><div><br></div><p><div><br></div> </p>