<p>**Ubicación privilegiada:** Entre la Av. San Felipe y el Jr. Inca Ripac, en un enclave residencial seguro y tranquilo. Fácil acceso a&nbsp;<span style="font-size: 14px;">avenidas principales, cercano al **Real Plaza Salaverry**, centros de salud, espacios culturales y la **Universidad del Pacífico**.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">**Edificio moderno con áreas comunes de primer nivel:**</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Lobby amplio e iluminado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Área exclusiva para niños</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Zona de parrilla y SUM</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Tres ascensores</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Sistema contraincendios de última generación</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Conexión de gas cálida en cada departamento</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">**Características del departamento (piso 17, vista exterior):**</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Sala y comedor amplios con acceso a balcón con vista a Av. San Felipe y Jr. Inca Ripac</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 3 dormitorios (principal con baño y closet incorporados)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 2 baños completos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cocina tipo americano</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Zona de lavandería y tendal</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Área techada: **80 m² aprox.**</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 1 cochera techada en paralelo</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">**Mantenimiento:** S/ 330 (incluye agua, limpieza de áreas comunes, vigilancia y recepción 24/7).</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ideal para familias que buscan comodidad y seguridad, o profesionales que valoran la cercanía a centros empresariales y culturales.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">**¡Aproveche esta oportunidad y agende su visita hoy mismo!**</span></p><p><div><br></div><div><br></div><div>Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.</div></p><div>R.UC.: Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</div><p> </p><div><div><br></div></div>