<p>Ubicación estratégica en Lince – Zona residencial, céntrica, segura y con excelente conectividad</p><p><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 235,000</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Ficha Técnica del Inmueble</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Tipo: Departamento Dúplex</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área total ocupada: 158.25 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área techada: 99.07 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área de azotea: Ocupada: 86.18 m² / Techada: 27 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piso: Últimos niveles (dúplex)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorios: 4 (con closets)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baños: 4 completos con ducha</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estacionamientos: 2 paralelos + depósito</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: Muy bien conservado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estado: Inmueble listo para entrega</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Gas natural: Instalación en cocina y lavandería</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Distribución Interna</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Primer Nivel:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sala – Comedor con amplios espacios</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina cerrada con acabados en granito, reposteros altos y bajos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Lavandería con lavadero y terma a gas natural</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2 Dormitorios:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorio con baño completo incorporado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorio secundario con closet</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1 baño completo (para visitas) con ducha</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Espacio para escritorio o home office</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Escaleras interiores al segundo nivel</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Segundo Nivel:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal con walking closet y baño incorporado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorio adicional con baño completo y closet</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terraza amplia:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área de parrilla</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Lavadero exterior</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Puntos Destacados</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Distribución inteligente ideal para familias numerosas o teletrabajo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terraza funcional para reuniones y vida social</span></p><p><span style="font-size: 14px;">4 dormitorios con baños completos: versatilidad y privacidad para cada miembro de la familia</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dúplex moderno en una zona consolidada con alta demanda residencial y comercial</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Incluye depósito y 2 estacionamientos paralelos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente relación precio/m² en el corazón de Lince</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Conectividad y Cercanía a Zonas de Interés</span></p><p><span style="font-size: 14px;">A solo minutos de estaciones de transporte público, incluyendo la estación [nombre de la estación cercana].</span></p><p><span style="font-size: 14px;">A poca distancia de áreas comerciales, oficinas, y restaurantes exclusivos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cercanía a parques y espacios recreativos para el disfrute de la familia.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad, lo que facilita el desplazamiento a zonas financieras y corporativas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.</span><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p><p><span style="font-size: 14px;">R.UC.: Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</span></p>