<p>¡Oportunidad única frente al Óvalo Central! – Vista panorámica y acceso directo por ascensor</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">**ENTREGA INMEDIATA**</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Este amplio y bien ubicado departamento en el corazón de Miraflores ofrece confort, ubicación premium y gran potencial de valorización.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Perfecto para vivir con comodidad o invertir con seguridad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Características principales:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área total: 120 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación: Piso 9 de 12</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 15 años</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorios: 3</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baños: 2 completos + 1 baño de visita</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuarto y baño de servicio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1 estacionamiento + 1 depósito</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Distribución y ventajas:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Sala-comedor amplia con vista panorámica a la ciudad</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Acceso directo al departamento desde el ascensor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cocina cerrada con reposteros altos y bajos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Lavandería amplia y independiente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio principal con baño incorporado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 2 dormitorios secundarios con closet</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 1 baño completo compartido + 1 baño de visitas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cuarto y baño de servicio</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Información adicional:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Edificio con conserjería</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Mantenimiento: S/ 450 mensuales (incluye agua)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Luz con medidor independiente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sin&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">hipoteca</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Apto para crédito hipotecario con Scotiabank o Interbank</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Ubicación privilegiada:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado frente al Óvalo Central de Miraflores, a solo unos pasos del Malecón y cerca de:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Bancos, supermercados, cafés, colegios y tiendas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Transporte público y ciclovías</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Áreas verdes y parques costeros</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Ideal para:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Familias que buscan una vivienda segura, céntrica y con acceso al malecón</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Inversionistas que desean alta rentabilidad en zona premium</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Compradores con visión de revalorización a mediano plazo</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">R.UC.: Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</span></p><p><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>