<p>¡Oportunidad única! Se vende amplio primer piso tipo flat con ingreso totalmente independiente, ubicado estratégicamente a pocos metros de Plaza Vea de Av. Colonial, en cruce con una avenida altamente transitada (zonificación ZRE – comercial).</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este inmueble es ideal tanto para vivienda familiar como para negocio u oficina, gracias a su excelente ubicación y distribución:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área total: [Colocar área en m² si la tienes]</span></p><p><span style="font-size: 14px;">3 dormitorios amplios</span></p><p><span style="font-size: 14px;">3 baños completos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sala y comedor espaciosos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina cerrada con buena ventilación</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cochera propia</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Patio de lavandería y jardín interior tipo patio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ingreso independiente – sin vecinos en el mismo nivel</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Ubicación privilegiada:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">A unos pasos de Av. Colonial</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cerca de centros comerciales como Mall de la Colonial y Plaza Vea</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Conectado a principales vías: Av. Argentina, Av. Faucett, Av. Colonial</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Zona de alto tránsito peatonal y vehicular – ideal para comercio o inversión</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Nota: No se alquila para negocios de comida (restaurantes, fruterías, bodegas, etc.).</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Apto solo para uso residencial o negocios como oficinas, estudios, talleres educativos, etc.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Lima!</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">R.UC.: Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</span></p><p><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>