<p>Ubicación estratégica: Av. Alameda Los Horizontes, Urb. Huertos de Villa – Los Cedros de Villa, Chorrillos. A solo media cuadra de la Av. Huaylas y cerca de Av. San Marcos, Alameda Sur y Puente Alipio. Rápido acceso a la Panamericana Sur y principales distritos de Lima Metropolitana. Colegios (Lima Villa College, Aleph, Trilce), Instituto Nacional de Rehabilitación, Universidad San Juan Bautista, UPC, Granja Villa, centros comerciales y más.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ideal para:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Empresas automotrices</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Centros de distribución</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Talleres mecánicos o industriales</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Depósitos de alto volumen</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Almacenes de última milla</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Características destacadas del local:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área de terreno disponible: 1,000 m² (opcional: 1,500 m²)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Portón de ingreso amplio: 7 m de alto x 10 m de ancho – acceso para facil descarga.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Patio de maniobras para vehículos pesados</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Hangar techado con estructura metálica parabólica de 10 m de altura</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Oficinas implementadas y listas para operar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cerco perimétrico alto con sistema de seguridad eléctrica</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piso de concreto reforzado y señalizado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estacionamientos techados internos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cámaras de seguridad instaladas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área de lavado de autos con sistema de agua a presión</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Comedores amplios para personal</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sala de espera y recepción para visitas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área de atención a proveedores y showroom corporativo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Medidor trifásico, pozo a tierra y servicios básicos completos</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Precio de alquiler: 5 USD M2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1,000 m²: 5,000 USD</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1,500 m²: 7,500</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Forma de pago: 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">R.UC.: Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</span></p><p><div> </div><div> </div><div> </div></p>