<p>Alquilo en primer piso y puerta a la calle amplio local comercial ubicado en plena avenida San Felipe en el distrito de Jesús María, cerca al cruce con la avenida Estados Unidos.</p><p><span style="font-size: 14px;">Se encuentra a metros del Colegio de Psicólogos, la Cámara de Comercio de Lima, colegios San Antonio de Padua, Los Álamos, la Clínica San Felipe.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Área de terreno: 351.39 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área construida: 243.32 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área libre: 108.07 m2.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Frente: 6 m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Fondo: 35 m</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Cuenta con un amplio estacionamiento para 2 o 3 autos, un amplio vestíbulo de ingreso, la oficina de recepción y un baño.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Contiguo al vestíbulo se amplía el área del terreno dando paso a un gran área libre con techo elevado el cual se puede acondicionar según los requerimientos de la empresa.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">En esta zona hay 4 servicios higiénicos: 2 para adultos y 2 para niños.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">A continuación por un ancho pasaje se accede a 5 habitaciones: 3 de ellas con baño independiente y 2 habitaciones más que comparten 1 baño.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ha funcionado en el local un centro geriátrico, también centros de estimulación infantil y de terapia infantil.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La zonificación es RDA y los usos son amplios siendo los siguientes:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Prestación de servicios profesionales relacionados a la salud:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Consultorios médicos de todas las especialidades.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Posta médica, centros médicos, policlínicos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cirugía estética.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Centros de rehabilitación, fisioterapia.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Clínicas dentales, consultorios odontológicos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Laboratorios clínicos, banco de sangre.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Consultorios veterinarios</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Farmacias, boticas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estudios jurídicos, contables.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Centros de enseñanza preescolar, primaria, secundaria, superior, técnica, de adultos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Guarderías (casa cuna)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Programas sociales, organizaciones religiosas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Museos, productoras de espectáculos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Panadería, pastelería</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Servicio de preparación y distribución de alimentos a domicilio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Bodegas, bazares y regalos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ventas de víveres y bebidas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Venta de alimentos enlatados y envasados</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Venta de embutidos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Fotocopiadoras</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Casas naturistas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Salones de belleza, peluquerías</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Servicio de masajes faciales, arreglo de manos, podología.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Lavanderías</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Venta de artículos diversos: prendas de vestir, zapaterías, boutiques,</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Hoteles, casas de huéspedes, dormitorios para estudiantes y universitarios.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Agencias de viaje, actividades inmobiliarias, equipo de informática, investigación de mercado, asesoría empresarial, estudios fotográficos, etc.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Cuenta con intercomunicador con cámara HD, sistema contra incendios, detector de humos, pozo a tierra, luz trifásica.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Precio de alquiler: 8,950 soles</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2 meses de garantía, 1 de adelanto.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Requisitos:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Evaluación positiva en Infocorp</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Presentar sustento de ingresos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se coordinan visitas con un día de anticipación.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">R.UC.: Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</span></p><p><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>