<p>Los propietarios de una empresa agrícola con más de 28 años de experiencia en la producción y exportación de cítricos han decidido capitalizar su inversión mediante la venta de sus activos, en el marco de un proceso de retiro planificado y ordenado.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación Estratégica</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El fundo se encuentra ubicado en Sayán, Lima, en proximidad al Puerto de Chancay, el nuevo eje logístico que conectará directamente con Asia. Esta infraestructura, junto con los Tratados de Libre Comercio vigentes entre Perú y diversas economías asiáticas, configura un escenario de crecimiento exponencial para empresas agroexportadoras con capacidad instalada y trayectoria comercial.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Características Destacadas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Extensión titulada: 136.97 hectáreas bajo la Irrigación Santa Rosa, inscritas como sociedad anónima en Lima.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Infraestructura agrícola consolidada:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sistema de riego tecnificado en todos los lotes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Energía contratada de 150 KW.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Abastecimiento hídrico estable.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Producción activa: Más de 41,000 plantas de cítricos en producción continua.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Certificaciones internacionales: Disponibles bajo solicitud.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Exportación vigente: Trayectoria comercial sólida y relaciones establecidas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Potencial de expansión: Terrenos eriazos colindantes disponibles.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Contexto Comercial Internacional</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Perú ha suscrito 24 acuerdos comerciales con 65 economías alrededor del mundo, incluyendo tratados bilaterales y multilaterales con países como China, Estados Unidos, Japón, Corea del Sur, México, Australia, la Unión Europea, y los miembros del Tratado Integral y Progresista de Asociación Transpacífico (CPTPP). Estos acuerdos representan aproximadamente el 94% del valor total de las exportaciones e importaciones del país.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este marco comercial permite a las empresas peruanas competir en igualdad de condiciones, acceder a mercados preferenciales y beneficiarse de políticas arancelarias favorables. Además, el Estado peruano promueve activamente la inversión privada en el sector agroexportador, respaldando la sostenibilidad hídrica y ofreciendo incentivos tributarios especiales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Proceso de Venta</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Por tratarse de una operación en marcha, se solicitará la firma de un Acuerdo de Confidencialidad (NDA) para avanzar en el proceso. Se extiende cordial invitación a visitar el fundo y conocer de cerca su operación.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Precio de Venta: USD $8,000,000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Incluye:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terreno, infraestructura y maquinaria agrícola.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Certificaciones, permisos y derechos de agua.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estructura operativa y relaciones comerciales vigentes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial</span></p><p><span style="font-size: 14px;">R.UC.: Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</span></p>