<p>Desarrollo Inmobiliario de Alto Nivel con Potencial Garantizado</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie: 800 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Este terreno representa una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario de calidad en una zona de alta valorización. Su ubicación privilegiada, a pocos metros de Av. Javier Prado, Av. Salaverry y Av. Faustino Sánchez Carrión, ofrece conectividad directa con los principales ejes urbanos de Lima, asegurando una demanda sostenida tanto residencial como comercial.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Parámetros Urbanísticos – RDB</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Según los parámetros establecidos en la Relación de Datos Básicos (RDB), el terreno permite una edificación de hasta 4 pisos más azotea, siempre que se utilicen alturas de piso menores a 3.00 ml. Además, se considera una altura adicional de 1.50 ml para el primer piso respecto al nivel de la vereda, lo que debe incorporarse en el diseño arquitectónico.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">También se permite el uso de azotea hasta el 50 % del área techada del último piso, lo que añade valor al proyecto sin comprometer los parámetros establecidos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Contáctame para más información y agendar tu visita. ¡Tu futuro proyecto empieza aquí!</span></p><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">R.UC.: Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</span></p> <br> <br>