DESCRIPCIÓN
<p> Ubicación: En la Aurora, Miraflores, con vista al Wong.</p><p><span style="font-size: 14px;">Área Total: 231m² </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área cubierta 220m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área Libre: 11m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Arias Schreiber cdra 2</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Recién remodelada fachada ACTUAMENTE ALQUILADA se vende con el contrato activo como inversion</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Como la zona es comercio vecinal si estas buscando para oficina administrativa o consultorio puedes tener con licencia sin problema.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Conforme a la zonificación vigente (comercio vecinal )el departamento tiene licencia para oficina administrativa y/o consultorio médico<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La actual rentabilidad inmobiliaria es 5% en dólares.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con amplios estacionamientos externos a diferencia de la mayoría de oficinas que no tienen donde estacionar sus clientes y trabajadores. Zona residencial de bajo impacto, ecológica rodeada por al menos 10 parques .<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">- Distribución:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">126.80m² en el 5to piso</span></p><p><span style="font-size: 14px;">104.33m² en el 6to piso</span></p><p></p><div>Dormitorios: 3 1/2</div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal con baño incorporado</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Baños:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 baños completos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño de visitas</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">- Nivel 5:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Terraza grande con vista exterior</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sala</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comedor</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ascensor al piso privado del dúplex</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">- Características adicionales:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Puerta principal y puerta de servicio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuarto de servicio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño de servicio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavandería</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 estacionamiento</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">- Remodelaciones:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baños y parte eléctrica ya remodelados</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina por remodelar</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Mantenimiento: S/400</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad 42 años</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">- Detalles Adicionales:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Todos los dormitorios tienen vistas amplias y ventanas grandes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Closets grandes y profundos en cada dormitorio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zona muy segura</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Extintores en cada piso y sistema contra incendios</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Entorno: Zona comercial con bancos, farmacias, cafés, panadería y centro comercial Starbucks</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Estado del Edificio: Renovándose totalmente, estará listo en 30 días</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Documentación: Totalmente saneado sin cargas</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Este dúplex ofrece una combinación perfecta de comodidad, seguridad y ubicación privilegiada en Miraflores.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">¡Una oportunidad única!</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.</span></div><div> R.UC.: 20516164485 Razón social: Inversiones Delia S.A.C.</div><br> <p></p> <br>
