<p>Tres dormitorios amplios, terraza y jardín privado: disfruta Miraflores con espacios para vivir a tu manera.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Descubre este moderno dúplex en Miraflores, ubicado a solo dos cuadras y media del malecón, cerca de las avenidas Santa Cruz, Del Ejército y Pardo, y de los reconocidos restaurantes de la avenida La Mar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Con 136.43 m² de área total, este departamento destaca por su excelente distribución en dos niveles, que separa el área privada de los espacios sociales y exteriores. Además, cuenta con vista a la calle Manuel Tovar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">DISTRIBUCIÓN</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Primer nivel – Zona privada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">3 dormitorios amplios, ideales para disfrutar de comodidad y privacidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal con baño completo incorporado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Segundo baño completo, compartido por los otros dos dormitorios y ubicado fuera de las habitaciones.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Uno de los dormitorios cuenta con balcón.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Segundo nivel – Zona social y espacios exteriores</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Amplia sala-comedor.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina abierta, integrada al área social.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terraza para disfrutar del aire libre.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Jardín adicional que aporta un espacio exterior especial.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baño completo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área de lavandería.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">ACABADOS Y EQUIPAMIENTO</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piso SPC.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Tablero de piedra sinterizada.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina equipada con encimera, campana extractora y horno.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Gas natural.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baños con mueble y acabados de porcelanato en pisos y paredes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">ÁREAS COMUNES</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El proyecto cuenta con 13 pisos y solo 49 departamentos, además de espacios diseñados para disfrutar y complementar tu estilo de vida:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piscina en el último piso.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área de parrillas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Coworking con vista al mar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Gimnasio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">También cuenta con certificación EDGE, vinculada a criterios de eficiencia en el uso de recursos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">UBICACIÓN PRIVILEGIADA</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Vive cerca de todo lo que hace especial a Miraflores:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">A dos cuadras y media del malecón.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cerca de los restaurantes de la avenida La Mar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Fácil acceso a las avenidas Santa Cruz, Del Ejército y Pardo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">INFORMACIÓN DEL DEPARTAMENTO</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dúplex 1204</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área techada: 109.27 m².</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área total: 136.43 m².</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorios: 3.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Distribución: dúplex.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Vista a la calle Manuel Tovar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Entrega estimada: abril de 2027.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Financiamiento: BCP.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Un dúplex que combina dormitorios amplios, una zona social generosa y espacios exteriores propios, en una de las zonas más atractivas de Miraflores.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Contáctame para conocer el precio, revisar los planos y recibir información sobre las condiciones de compra.</span></p><div><br></div><p><br></p><p>Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.</p><div>R.UC.: Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</div><br> <p></p><br>