<p>Si buscas una ubicación que combine alta visibilidad, flujo constante de personas y presencia en uno de los principales puntos comerciales y turísticos de Lima, este local es una excelente oportunidad.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación privilegiada frente al Parque Kennedy, en el corazón de Miraflores y rodeado de reconocidas marcas, restaurantes, cafeterías, comercios y servicios.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se encuentra junto a Siete Sopas, muy cerca de Crisol y Starbucks, en una zona de alto movimiento peatonal y gran exposición para cualquier negocio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">CARACTERÍSTICAS</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Área : 200 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Vista directa al Parque Kennedy</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Piso 2: Acceso desde por puerta principal mediante escaleras</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Ascensor de acceso al local</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Ambientes amplios y versátiles</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Area ideal para cocina, adaptable a distintos conceptos gastronómicos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Sistema de extracción de humos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Espacio destinado para instalación/conexión de gas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Excelente exposición y visibilidad comercial</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">IDEAL PARA</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Por sus características, ubicación y amplitud, el espacio puede adaptarse a diferentes conceptos comerciales, como:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Restaurante o concepto gastronómico</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Comida rápida</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cafetería</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Boutique o tienda especializada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Salón de belleza</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Bar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Showroom, concepto comercial u otros formatos de atención al público</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Una ubicación especialmente atractiva para marcas consolidadas, empresas en expansión, franquicias y conceptos que buscan posicionarse en una zona de alto tránsito y reconocimiento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">UBICACIÓN</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Frente al Parque Kennedy – Miraflores</span></p><p><span style="font-size: 14px;">En el entorno inmediato encontrarás importantes restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios, además de encontrarte en uno de los puntos más visitados de Miraflores por residentes y visitantes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La ubicación permite que tu negocio tenga presencia, visibilidad y conexión inmediata con el movimiento comercial y turístico del distrito.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">CONDICIONES COMERCIALES</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Alquiler: US$ 9,500 mensuales</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2 meses de garantía + 1 meses de adelanto</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mantenimiento: aproximadamente S/ 2,222 mensuales</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Para actividades gastronómicas, considerar un costo adicional asociado al uso de cocina y gas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Disponible desde el 25 de octubre.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">UNA DIRECCIÓN QUE HABLA POR TU MARCA</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Más que un espacio comercial, es una oportunidad para instalar tu negocio en una de las ubicaciones más reconocibles y estratégicas de Miraflores, frente al Parque Kennedy y en el centro del movimiento comercial y turístico del distrito.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Contáctame para recibir mayor información, condiciones y coordinar una visita al local.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.</p><div>R.UC.: Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</div><div><br></div><p><div><br></div> </p>